Helsingin keskustan arvohuoneistojen uudistaminen

Arvohuoneistoja uudistaessa vanhasta saa modernin, jos niin haluaa. Suojelluissa kohteissa sisäpuolella voi tehdä muutoksia, ulkopuolinen kuori on suojattu yleensä tarkemmin. Yleensä remontin yhteydessä tehdään kaikki uusiksi. Saneeraustyössä voi tulla yllätyksiä, mutta kaikki haasteet ratkaistaan, tavalla tai toisella. ” Vastaan voi tulla olkieristeitä ja todella vanhoja rakenteita. Lattiasta voi löytyä jopa 7 kerrosta muovimattoa.” 
 

Mikä sitten on arvohuoneisto?
Arvohuoneisto voidaan määritellä jo pelkän osoitteen perusteella. Helsingissä näitä osoitteita on mm. Ullanlinnassa, Kaivopuistossa, Eirassa, Kruununhaassa ja Katajanokalla. Arvohuoneistojen arvo säilyy, koska niiden määrä ei juurikaan lisäänny. Asunnon arvo syntyy myös kulttuurikontekstista. Talon historia nostaa sen arvoa. Rakennuksen laadulla on merkitystä sen arvon kannalta.

Haastavat saneerauskohteet vaativat etukäteistyötä ja tarkkaa suunnittelua Arvohuoneistojen saneerauksessa rakennuttajan tulee olla perillä lupa-asioista. Lisäksi suunnittelutyötä tehtäessä vaaditaan sinnikkyyttä ja viitseliäisyyttä tutkia talossa tehtyjä aiempia remontteja ja töitä. Jotta tehty työ ei menisi hukkaan, kartoitamme myös taloyhtiön tulevat remontit ja suunnittelemme toteutuksen sen mukaan.

Arvohuoneisto on arvokas silloin, kun se on uudistettu ajan henkeen sopivalla tyylillä ja kestävillä ja laadukkailla materiaaleilla. Näiden huoneistojen uudistamisessa lupien tarkka noudattaminen, ajan hengen ja yhtenäisen ilmeen säilyttäminen ovat merkittävässä asemassa. Kaunis ulkokuori ei kuitenkaan pelkästään riitä, vaan arvon kannalta merkittävää on asunnon toimivuus ja käytettävyys.

Miten me teemme toisin?

Olemme kiinnostuneita tekemään töitä nimenomaan haastavissa paikoissa. Saneerauskohteen sijainti Helsingin ydinkeskustassa ei ole meille ongelma.

Rakentamisen lisäksi toimimme asiakkaan neuvonantajana ja ohjaamme valintojen teossa. Meidän tehtävänämme on miettiä ratkaisut ammattilaisen näkökulmasta ja tarjota asiakkaalle valmiita ratkaisuja perusteluineen. Neuvonta, oikeisiin valintoihin johdattaminen ja asioiden selittäminen ymmärrettävästi on vahvuutemme.

Katsomme projektia asiakkaan silmin
Kohdetta uudistettaessa meille on tärkeää tietää, mihin tarkoitukseen asuntoa käytetään. Haluamme rakentaa käytännöllisiä asuntoja, jotka palvelevat täydellisesti tarkoitustaan. Me emme tyydy valmiisiin ratkaisuihin, vaan jaksamme etsiä uudenlaisia keinoja erikoisempiinkin toiveisiin.

Huomioimme naapurit ja yhteistyökumppanit
Arvohuoneistot sijaitsevat yleensä paikoissa, joiden ympäristössä voi sijaita historiallisesti merkittäviä rakennuksia tai alueita. Naapurustossa voi asua henkilöitä, joiden yksityisyys on suojattu. Me otamme kaikessa toiminnassamme ympäristön huomioon. Käytännössä se tarkoittaa säännöllistä tiedottamista, yhteydenpitoa ja kohteliasta kanssakäymistä kaikkien yhteistyökumppaneiden ja naapureiden kanssa.

Otamme kokonaisvastuun ja teemme itse
Uskallamme ottaa vastuun koko projektista ja kertoa reilusti miten asiat ovat ja kuinka kauan niihin menee aikaa. Yksi henkilö kantaa kokonaisvastuun projektista ja pitää asiakkaan ajan tasalla siitä, miten työt etenevät. Meille on erityisen tärkeää se, että asiakas ymmärtää mitä tehdään ja miksi. Käytämme mahdollisimman vähän alihankkijoita. Itse tekemällä voimme varmistaa työn laadun ja seisoa sen takana.

 

Miten aloitamme projektin?

Ota yhteyttä ja sovi tapaaminen. Kirjoita etukäteen valmiiksi ylös asiat, mitkä mietityttävät. Mieti budjettisi ja asiat, mitkä ovat sinulle erityisen tärkeitä rakentamisen kannalta.

”Kun huoneistoon sijoitetaan paljon rahaa, kannattaa miettiä etukäteen mitä taloyhtiössä tehdään lähitulevaisuudessa.”

Miten museoviraston suojelu vaikuttaa saneeraukseen? Kuinka pitkä projekti tämä on? Milloin remontti kannattaisi aloittaa? Ota yhteyttä Markku Ollillaan, 0400-567 547

Katso asiakasreferenssimme